İzmit’te 400 bin liraya icradan satılık 3+1

Kocaeli İcra Dairesi, İzmit’te bulunan 3+1 daireyi 400 bin TL’den satışa çıkardı

Kocaeli İcra Dairesi, İzmit Mehmet Ali Paşa Mahallesi’nde bulunan bir daireyi icradan satışa çıkardı. 80 metrekarelik alana sahip olan 3+1 daire için istenen muhammen bedel ise 400 bin TL olarak belirlendi. Söz konusu dairenin satış ihalesi 21 Mart Salı günü saat 14:10’da gerçekleştirilecek

DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

İMAR DURUMU

İmar Durumu: Konu taşınmazın bulunduğu parsel İzmit Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik nizam, 4 kat yapılaşma koşullarında “T1 Ticaret Alanında” kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 26.08.1974 tarihli yapı ruhsatı ile inşa edilmiş, 05.12.1977 tarihinde kısmi iskan alınmıştır. Konu taşınmazın projesindeki kat ve konumunda olup olmadığı anlaşılamamıştır. Çünkü fiili kullanım durumu ile projedeki bağımsız bölüm uyuşmazlığı bulunmaktadır. Fiili kullanım ile projenin uyumlu hale getirilmesi, hatanın düzeltilmesi gerekmektedir. Çevre Özellikleri: Konu taşınmaz 28 Haziran Mahallesi Turan Güneş Caddesi No:267 İzmit/Kocaeli adresindedir. Şehir merkezine çok yakın konumdadır. Zincirlikuyu Camiine 80 metre, Üçyol mevkiine 20 metre, Doğu Kışla Parkına 560 metre mesafededir. Bulunduğu bölge çok katlı konuttişyeri yapılaşması olarak gelişmiştir. Çok katlı eski binaların zemin katları işyeri, üst katları konut veya ofis olarak kullanılmaktadır. Yaya ve taşıt trafiğinin yoğun olduğu, ticaretin hareketli olduğu bölgededir. Alt yapı ve ulaşım sorunu yoktur, her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır.