Karamürsel’de mahkemeden satılık daire
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Kocaeli Karamürsel’de 3+1 110 m² daire mahkemeden satılıktır
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli Karamürsel İlçesi Tabakhane Mahallesi, 298 Ada 1 Parsel, Satılacak yer daire olup, beş katlı binanın üçüncü katında bulunmakta ve3+1 olarak tabir edilen 3 oda 1 salondan ibarettir, denize 100 metre mesafededir, çok tercih edilen bir bölgededir, 29 yılıkve bakımlı bir binadır, asansör yoktur,net 110,70 m2 yüzölçümü, brüt 144,00 m2 yüzölçümlüdür.
Adresi : Kocaeli İli Karamürsel İlçesi Tabakhane Mahallesi, 298 Ada 1 ParselKaramürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : Net 110,70 m2, brüt 144,00 m2
İmar Durumu : Karamürsel Belediyesinin dosya içindeki 21/04/2022 tarih ve 73165 sayılı imar durumu belgesindetaşınmaz imar durumu “Blok Nizam (BL-5) 5 kat, TAKS:0,40 ve ticari alandır
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir, 3402 S.K’nun Ek-1. Maddesine tabidir
1. Satış Günü : 05/08/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/09/2022 günü 10:00 – 10:10 arası
Satış Yeri : Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü odası
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2022
7-TEMİNAT OLARAK NAKİT PARA KABUL EDİLMEYECEKTİR.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
