Karamürsel’de icradan satılık tarla

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Kocaeli Karamürsel’de 12271 m² (1/8 hissesi) tarla icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/186 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, İhsaniye Mahallesi, Köy Karşısı Mevkii, 124 Ada, 41 Parseldeki taşınmaz Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar plan hükümlerinin 6.6.1 Maddesinde geçen “5403 sayılı Toprak Koruma ve Kullanma Kanunun 13. Maddesinin 1. Paragrafında belirtilen Mutlak Tarım Arazileri, Özel Ürün Arazileri, Dikili Tarım Arazileri ile Sulu Tarım Arazilerini kapsamakta olup, Tarımsal Niteliği KorunacakAlanlar olarak nitelendirilmiştir. Bu taşınmazlarda yer alacak her türlü yapılanma ve ifraz, tevhit işleminde Kocaeli İl Tarım Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir. Bu taşınmazlar üzerinde yapılacak her tür hayvan barınağı (kümes, ahır, ağıl v.s) toplam alanın % 35’ini geçemez.(%30 tesis + %5 müştemilat) Ancak planda İSKİ sorumluluğunda yer alan su havzaları içerisinde kalan Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olarak planlanmış alanlarda, hiç bir şekilde yapılaşmaya müsaade edilemez denilmektedir. Taşınmazın imar durumu bu kanun ve plan hükümlerince değerlendirilecektir. Taşınmazın ifrazı mümkün değildir. 12.271,93 m2 miktarlı tarla vasfında taşınmaz Hayriye İhsaniye beton yolunan 50 m mesafededir. İçinde buğday bitkisi ekilidir. Eğimi %10-15 arasında değişmekte olup, kumlu tınlı toprak yapısı vardır. Taşınmazın borçluya ait 1/8 hissesi satılacaktır.
Adresi : İhsaniye Mah. 124 Ada, 41 Parsel Sayılı Taşınmaz Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : 12.271,93 m2
İmar Durumu :Kocaeli Büyükşehir Belediyesince yaptırılıp onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planlarında “Tarımsal Niteliği Korunacak Alanı” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 107.379,39 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. Başka haciz ve hisseler mevcuttur.
Artırma Bilgileri

06/10/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.