KARAMÜRSEL’DE İCRADAN SATILIK DAİRE

Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Tabakhane Mahallesi, 338 Ada, 92 Parseldeki 2 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz. Söz konusu taşınmaz Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Karamürsel Belediyesi’nin imar planı sınırları içindedir. Taşınmazın içinde bulunduğu bina zemin+3 normal kattan ibaret olup, toplam 4 katlıdır. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatısı vardır. Taşınmaz D130 karayolunun kuzeyinde olup, ilçe merkezindedir. Taşınmaz, hükümet binasına, belediye binasına, çarşı merkezine, okula ve denize yakındır. Ulaşım sorunu yoktur. Dava konusu taşınmazın içinde bulunduğu bina bakımlı binadır.
Keşif günü söz konusu mesken kapalı olduğu için iç mahalleri görülememiştir. Bu nedenle taşınmazın mimari projesi nazara alınarak rapor hazırlanmıştır. Dairenin iç mahali için yazılan özellikler standart bir dairenin özellikleridir.
Söz konusu taşınmaz 1-1 (1 oda-1 salon) olarak yapılmıştır. Hol, mutfak, koridor, banyo ve WC dairenin diğer iç mahallerini teşkil etmektedir. Salonun ve odanın zemini halı ile kaplanmıştır. Hol, mutfak, banyo, koridor ve WC’nin zemini seramik kaplanmıştır. Banyo ile WC’nin duvarları da seramik kaplanmıştır. Dairenin tüm duvar ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Dairede doğalgaz olmayıp, sobalıdır. Dairenin pencere doğramaları pvc olup, iç kapısı ve dış kapısı ahşaptır. Daire içinde ikamet edilmektedir. Mimari projeye göre dairenin alanı net 60,00 m2’dir. Söz konusu taşınmaz binanın 2.bodrum katındadır. Yani zemin kattan binanın ana merdiven kovası kullanılarak 2 kat aşağı inilerek daireye uılaşılmaktadır.
Adresi : 4 (Dört) Temmuz Mah. 116. Sok. No:4/2 Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 34/900
İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz uygulama imar planında Bitişik Nizam (B-4) dört kat olmak üzere Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2021 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Karamürsel İcra Dairesi – Hükümet Konağı 2.Kat Karamürsel/KOCAELİ