İCRADAN 110 M2, 350 BİN TL’YE EV!

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/137520 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kocaeli İli, Başiskele ilçesi, Yeniköy mahallesi, 173 ada 8 parsel sayılı taşınmaz Başiskele Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Kentsel Çalışma Alanı” kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları E=0,75, Hmax=2 kat olarak belirlenmiş olup. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. 5,00 metredir. Parselin kadastral yola cephesi vardır. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Başiskele ilçesi, Sepetlipınar Mahallesi, Dadaş caddesi Kat:1 Dış kapı no:12 adresinde yer almaktadır. Kuzeyinde Osman Şenol caddesi, batısında Tatar sokak olup, D-130 Karayolu caddesinin 320 mt kadar güney-batısında, Seperlipınar Camii’nin 290 mt kadar güney-doğusunda kalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında yoğun olarak konut yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır.
Kocaeli İli,Başiskele ilçesi, Yeniköy mahallesi, 173 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 23-03-1995 tarih ve 91 sayılı ruhsatlı ve 15-11-2005 tarih ve 89 sayılı tadilat ruhsatlı betonarme karkas yapı sistemi ile yapılmış 3 katlı (zemin + 2 normal kat) bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında 2 dükkan ve odunluk, 1. ve 2. normal katında 2’şer adet mesken bulunmaktadır. Binanın girişi güney-batı cephesindendir.Mesken nitelikli,1/6 arsa paylı, 1.Kat “3” nolu bağımsız bölümdür. Keşif sırasında mesken içerisine girilememiş olup çevreden alınan bilgiye göre içerisinde salon+mutfak+3 yatak odası+hol+antre+ banyo+wc ve 2 balkon bulunmaktadır. Ruhsatlı projesine göre kullanım alanı 110,00 m² dir. Zemin kaplamaları seramiktir. Duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları PVC, giriş kapısı çelik kapı, yaşam mahallerinin yer döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler seramik ile kaplıdır.
Adresi : (Yeniköy) Sepetlipınar Mah.Dadaş Cad. Kat: 1, Dış Kapı No: 12 Başiskele /Kocaeli
İmar Durumu : Yukarıda açıklandığı gibidir
Kıymeti : 350.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.